Referenzen
Hamburg, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Objekt-Beschreibung
Projektbeschreibung
Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt im grünen Alstertal besteht aus 5 Wohneinheiten. Es entsteht ein heller freundlicher Neubau, versehen mit edlen Glasflächen, großzügigen Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne. Mit der massiven Bauweise, modernster Architektur und hochwertiger, exklusiver Ausstattung erfüllt das Neubauvorhaben auch die höchsten Wohnansprüche.
Die Wohnungen sind mit ihren großzügigen Garten- bzw. Balkonflächen grösstenteils nach Süden ausgerichtet. Die Wohnanlage wird mit einer Tiefgarage ausgestattet. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage rundet den Komfort ab. Jede Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang, wodurch sich diese Wohnungen auch als Altersruhesitz eignen.
Besonders zu erwähnen ist die Smart Home Lösung, ein modular aufbauendes System, welches vom Bauherren zusätzlich mit angeboten wird. Die einzelnen Module kann sich der Erwerber nach seinen Wünschen zusammenstellen lassen.
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in der Hummelsbüttler Hauptstraße. Direkt vor einer Kleingartenanlage und neben einer schönen eingewachsenen Grünfläche, an der ein kleiner Wanderweg zu Spaziergängen einlädt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute entfernt, alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Kurze Wege in Richtung Flughafen, der City und vor allem in den Norden Hamburgs sind vorhanden.
Hummelsbüttel ist eine sehr beliebte Wohnlage in Hamburg. Der Stadtteil grenzt im Westen an Langenhorn und Fuhlsbüttel, im Norden an Norderstedt und im Osten an Poppenbüttel. Die Südgrenze wird durch die Alster gebildet. Durchzogen von vielen Grünflächen und verschiedenen naturschutzzonen wird Hummelsbüttel auch die grüne Lunge Hamburgs genannt.
Ausstattung
- Parkett und Feinsteinboden/ Feinsteinzeug
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rollos
- Aufzug von der TG bis ins Dachgeschoss
- bodentief geflieste Duschen, Badheizkörper
- TG-Stellplätze mit einem separaten, abschließbaren Tor und angrenzendem Kellerabteil
- Gas-Brennwertheizung mit einer thermischen Solaranlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Türklingelanlage inkl. Videosprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich mit Gegensprechanlage in der Wohnung, Monitor in der Wohnung integriert
Maison Securisee GmbH
Zahlen und Fakten
Ihr Ansprechpartner
alpha projektentwicklung gmbh
Pariner Straße 7
23611 Bad Schwartau
Telefon 0451 / 29 233 0
Telefax 0451 / 29 233 18
E-Mail info@alpha-projekt.org
Grundrisse
Wohnung 1
| Wohnen/Essen/Küche | 34,57 m2 |
| Schlafen | 16,89 m2 |
| Gästezimmer | 12,73 m2 |
| Bad | 8,59 m2 |
| WC | 2,65 m2 |
| Flur | 9,49 m2 |
| Abstellraum | 2,29 m2 |
| Terrasse DIN | 8,75 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 95,96 m2 |
Wohnung 2
| Wohnen | 29,46 m2 |
| Schlafen | 18,40 m2 |
| Gästezimmer | 9,35 m2 |
| Küche | 15,09 m2 |
| Bad | 8,29 m2 |
| WC | 2,13 m2 |
| Flur | 9,84 m2 |
| Abstellraum | 1,87 m2 |
| Terrasse DIN | 8,75 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 103,18 m2 |
Wohnung 3
| Wohnen/Essen/Küche | 34,57 m2 |
| Schlafen | 16,89 m2 |
| Gästezimmer | 13,14 m2 |
| Bad | 7,96 m2 |
| WC | 2,65 m2 |
| Flur | 9,49 m2 |
| Abstellraum | 2,29 m2 |
| Balkon 1 DIN | 6,63 m2 |
| Balkon 2 DIN | 2,25 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 95,87 m2 |
Wohnung 4
| Wohnen/Essen/Küche | 36,92 m2 |
| Schlafen | 15,99 m2 |
| begehbarer Kleiderschrank | 5,29 m2 |
| Gästezimmer | 16,12 m2 |
| Bad | 8,96 m2 |
| Gäste-Bad | 3,14 m2 |
| Flur | 5,97 m2 |
| Abstellraum | 3,13 m2 |
| Balkon DIN | 8,32 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 103,84 m2 |
Wohnung 5
| Wohnen/Essen/Küche | 31,21 m2 |
| Schlafen | 15,82 m2 |
| Gästezimmer | 12,56 m2 |
| Bad | 6,09 m2 |
| Flur | 3,05 m2 |
| Abstellraum | 1,99 m2 |
| Terrasse DIN | 18,5 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 89,22 m2 |
Wohnung 6
| Wohnen/Essen/Küche | 31,23 m2 |
| Schlafen | 15,74 m2 |
| Bad | 8,89 m2 |
| Flur | 7,01 m2 |
| Abstellraum | 2,84 m2 |
| Terrasse DIN | 4,43 m2 |
| Gesamtwohnfläche | 70,14 m2 |
Aktueller Bautenstand
