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Hamburg, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Objekt-Beschreibung

Projektbeschreibung

Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt im grünen Alstertal besteht aus 6 Wohneinheiten. Es entsteht ein heller freundlicher Neubau, versehen mit edlen Glasflächen, großzügigen Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne. Mit der massiven Bauweise, modernster Architektur und hochwertiger, exklusiver Ausstattung erfüllt das Neubauvorhaben auch die höchsten Wohnansprüche.

Die Wohnungen sind mit ihren großzügigen Garten- bzw. Balkonflächen grösstenteils nach Süden ausgerichtet. Die Wohnanlage wird mit einer Aufzugsanlage und einer Tiefgarage ausgestattet. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in jede Wohnung rundet den Komfort ab - jede Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang, wodurch sich diese Wohnungen auch als  Altersruhesitz eignen.

Besonders zu erwähnen ist die Smart Home Lösung, ein modular aufbauendes System, welches vom Bauherren zusätzlich mit angeboten wird. Die einzelnen Module kann sich der Erwerber nach seinen Wünschen zusammenstellen lassen.

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in der Hummelsbüttler Hauptstraße. Direkt vor einer Kleingartenanlage und neben einer schönen eingewachsenen Grünfläche, an der ein kleiner Wanderweg zu Spaziergängen einlädt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute entfernt, alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Kurze Wege in Richtung Flughafen, der City und vor allem in den Norden Hamburgs sind vorhanden.

Hummelsbüttel ist eine sehr beliebte Wohnlage in Hamburg. Der Stadtteil grenzt im Westen an Langenhorn und Fuhlsbüttel, im Norden an Norderstedt und im Osten an Poppenbüttel. Die Südgrenze wird durch die Alster gebildet. Durchzogen von vielen Grünflächen und verschiedenen naturschutzzonen wird Hummelsbüttel auch die grüne Lunge Hamburgs genannt.

Ausstattung

  • Parkett und Feinsteinboden/ Feinsteinzeug
  • bodentiefe 3-fach verglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rollos
  • Aufzug von der TG bis ins Dachgeschoss
  • bodentief geflieste Duschen, Badheizkörper
  • TG-Stellplätze mit einem separaten, abschließbaren Tor und angrenzendem Kellerabteil
  • Gas-Brennwertheizung mit einer thermischen Solaranlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung
  • Türklingelanlage inkl. Videosprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich mit Gegensprechanlage in der Wohnung, Monitor in der Wohnung integriert

Maison Securisee GmbH

Zahlen und Fakten

Grundstücksgröße
ca. 744 m2
Wohn-/Nutzfläche
ca. 556 m2
Anzahl der Einheiten
6
Baubeginn
4. Quartal 2019
Fertigstellung
2. Quartal 2021
Aktueller Bautenstand

Ihr Ansprechpartner

alpha projektentwicklungsgesellschaft mbh
Pariner Straße 7 
23611 Bad Schwartau

Telefon 0451 / 292 33 19
Telefax 0451 / 292 33 18 
E-Mail info@alpha-projekt.org

Status
Planung
Bauphase
Fertigstellung
Stand Verkauf
2/6 verkauft

Grundrisse

Erdgeschoss Wohnung 1
Wohnung 1

Wohnung 1

Wohnen/Essen/Küche 34,57 m2
Schlafen 16,89 m2
Gästezimmer 12,73 m2
Bad 8,59 m2
WC 2,65 m2
Flur 9,49 m2
Abstellraum 2,29 m2
Terrasse DIN 8,75 m2
Gesamtwohnfläche 95,96 m2

 

Erdgeschoss Wohnung 2
Wohnung 2

Wohnung 2

Wohnen 29,46 m2
Schlafen 18,40 m2
Gästezimmer 9,35 m2
Küche 15,09 m2
Bad 8,29 m2
WC 2,13 m2
Flur 9,84 m2
Abstellraum 1,87 m2
Terrasse DIN 8,75 m2
Gesamtwohnfläche 103,18 m2

 

1. Obergeschoss Wohnung 3
Wohnung 3

Wohnung 3

Wohnen/Essen/Küche 34,57 m2
Schlafen 16,89 m2
Gästezimmer 13,14 m2
Bad 7,96 m2
WC 2,65 m2
Flur 9,49 m2
Abstellraum 2,29 m2
Balkon 1 DIN 6,63 m2
Balkon 2 DIN 2,25 m2
Gesamtwohnfläche 95,87 m2

 

1. Obergeschoss Wohnung 4
Wohnung 4

Wohnung 4

Wohnen/Essen/Küche 36,92 m2
Schlafen 15,99 m2
begehbarer Kleiderschrank 5,29 m2
Gästezimmer 16,12 m2
Bad 8,96 m2
Gäste-Bad 3,14 m2
Flur 5,97 m2
Abstellraum 3,13 m2
Balkon DIN 8,32 m2
Gesamtwohnfläche 103,84 m2

 

Staffelgeschoss Wohnung 5
Wohnung 5

Wohnung 5

Wohnen/Essen/Küche 31,21 m2
Schlafen 15,82 m2
Gästezimmer 12,56 m2
Bad 6,09 m2
Flur 3,05 m2
Abstellraum 1,99 m2
Terrasse DIN 18,5 m2
Gesamtwohnfläche 89,22 m2

 

Staffelgeschoss Wohnung 6
Wohnung 6

Wohnung 6

Wohnen/Essen/Küche 31,23 m2
Schlafen 15,74 m2
Bad 8,89 m2
Flur 7,01 m2
Abstellraum 2,84 m2
Terrasse DIN 4,43 m2
Gesamtwohnfläche 70,14 m2

 

Standort

Aktueller Bautenstand

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